L’isolation du vide sanitaire est une étape essentielle dans l’amélioration de l’efficacité énergétique de votre logement. Cet article vous fournira toutes les informations nécessaires pour comprendre ce qu’est un vide sanitaire, comment l’isoler, les coûts associés et les aides financières disponibles.
Qu’est-ce qu’un Vide Sanitaire ?
Un vide sanitaire, également appelé vide ventilé, est l’espace situé entre le plancher le plus bas de votre maison et le sol. Sa principale fonction est de permettre la ventilation de votre logement. Cependant, s’il n’est pas isolé, il peut être responsable de déperditions de chaleur à l’intérieur de votre maison.
Pour cette raison, il est fortement recommandé d’isoler votre vide sanitaire pour limiter les ponts thermiques. Selon la hauteur de votre vide sanitaire, la technique d’isolation variera.
Comment Isoler un Vide Sanitaire ?
L’isolation thermique d’un vide sanitaire est une intervention relativement rapide, prenant généralement quelques heures, voire une demi-journée pour les projets plus complexes. Pour ce faire, un professionnel de l’isolation se rendra chez vous pour installer l’isolant de votre choix.
Selon la hauteur de votre vide sanitaire, deux méthodes d’isolation sont possibles :
1. Isolation du Plancher Bas (Accessible)
Si la hauteur de votre vide sanitaire se situe entre 45 cm et 1,80 m (au-delà, il est considéré comme un garage), l’isolation se fait par le dessous, c’est-à-dire sur le plafond du vide sanitaire. Cette méthode est la plus efficace, car elle élimine les ponts thermiques en recouvrant toute la surface du plafond. Ainsi, votre maison n’est plus en contact avec l’air froid et humide du vide sanitaire.
Plusieurs types d’isolants (naturels, minéraux ou synthétiques) et formats (panneaux, mousse ou rouleaux) sont compatibles avec cette méthode. Vous pouvez discuter avec l’installateur pour choisir l’épaisseur de l’isolant et le type qui conviennent le mieux à votre habitation.
2. Isolation au Sol (Inaccessible)
Lorsque la hauteur du vide sanitaire est inférieure à 45 cm, il n’est pas possible pour un professionnel d’y accéder. Dans ce cas, l’isolation doit être réalisée en utilisant un isolant en vrac, qui est simplement répandu sur le sol du vide sanitaire. Bien que cette méthode soit moins efficace que l’isolation par le plafond, elle offre tout de même un certain confort thermique à l’intérieur de votre maison.
Quel Est le Prix de l’Isolation d’un Vide Sanitaire ?
Le coût de l’isolation d’un vide sanitaire dépend de plusieurs facteurs, notamment :
- Le choix de l’isolant.
- La technique d’isolation utilisée.
- La surface à isoler.
- L’accessibilité du chantier.
En raison de ces variables, le prix proposé par un installateur peut varier considérablement. Pour éviter les surprises, il est recommandé de solliciter des devis auprès de plusieurs professionnels afin de comparer les coûts et de choisir la meilleure offre.
En général, le coût total, y compris les matériaux et la main-d’œuvre, se situe entre 30 et 50 € par mètre carré. Il est important de noter que de nombreux projets d’isolation sont éligibles à des aides et subventions de l’État, ce qui peut considérablement réduire le coût de votre investissement.
Quelles Aides Financières pour l’Isolation du Vide Sanitaire ?
L’isolation d’un vide sanitaire est considérée comme une amélioration de la performance énergétique de votre habitation, ce qui la rend éligible à diverses aides financières. Voici quelques-unes de ces aides :
- TVA Réduite : L’achat de l’isolant et son installation sont soumis à une TVA réduite de 5,5 %.
- Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : Selon la loi POPE de 2005 et sous certaines conditions, vous pourriez être éligible à des primes allant de 10 à 12 € par mètre carré jusqu’au 30 juin 2022. Après cette date, les primes reviendront aux montants classiques, soit de 5 à 9 € par mètre carré en fonction de la zone géographique de votre logement.
Quel Isolant Choisir pour un Vide Sanitaire ?
Il existe plusieurs types d’isolants parmi lesquels vous pouvez choisir pour l’isolation de votre vide sanitaire. Ces isolants se regroupent généralement en trois catégories :
- Minéraux :
Fabriqués à partir de matières minérales comme le sable ou le verre recyclé, ces isolants, tels que la laine de roche, la laine de verre ou la perlite, sont reconnus pour leur caractère incombustible.
- Naturels :
Fabriqués à partir de matériaux biosourcés, ces isolants offrent une solution écologique. Les exemples incluent la ouate de cellulose et le liège.
- Synthétiques :
Produits à partir de composants pétrochimiques, les isolants synthétiques, tels que le polyuréthane ou le polystyrène expansé, sont populaires en raison de leur rapport qualité-prix.
Lors du choix de votre isolant, prenez en compte les éléments suivants :
- La configuration de votre maison et la technique d’isolation retenue.
- La résistance thermique.
- La conductivité thermique.
- L’épaisseur de l’isolant, qui varie en fonction du type choisi et de son conditionnement, généralement entre 20 et 30 cm.
Pour une décision éclairée, n’hésitez pas à consulter un professionnel qui pourra vous fournir des recommandations spécifiques à votre situation.
